美(měi)國留學及投資移民必要性 借鑒特朗普家族精英

　　美(měi)國留學及投資移民必要性 借鑒特朗普家族精英

 

　　2016年美(měi)國大(dà)選結果塵埃落定，房(fáng)産大(dà)亨唐納德·特朗普成功逆襲，成爲美(měi)國第四十五任總統。而就在特朗普勝選後這(zhè)一天，美(měi)元兌人(rén)民彙率也(yě)再一次沖上新高(gāo)，達到了(le)1：6.7885，再次刷新6年來(lái)曆史記錄，市場(chǎng)正在受到前所未有的(de)沖擊。

 

　　由于新總統的(de)經濟政策可(kě)能推動通(tōng)脹預期上行，美(měi)聯儲12月(yuè)加息預期升溫，美(měi)元必将繼續攀升，未來(lái)值得(de)進一步看漲。美(měi)元時(shí)代來(lái)勢洶洶，而你，還(hái)沒開始海外資産配置？那來(lái)看看，美(měi)國總統自己是怎麽做(zuò)的(de)！

 

　　特朗普是個(gè)成功且卓越的(de)商人(rén)，很會營銷自己，重經濟利益。他(tā)沒有行政經驗，不谙政界成規，但商人(rén)治國，最重現實；他(tā)“反精英”，可(kě)他(tā)自己和(hé)幾個(gè)兒(ér)女(nǚ)卻都是不折不扣的(de)商界精英。

 

　　美(měi)國總統的(de)投資智慧

 

　　特朗普掌管的(de)特朗普集團，總部位于紐約曼哈頓區(qū)的(de)核心街(jiē)道——第五大(dà)道的(de)入口處。《福布斯》2016年富豪榜統計，他(tā)的(de)财富排名全球324位，達到45億美(měi)元。而他(tā)卻鄙視地嘲笑(xiào)《福布斯》是一家堕落的(de)雜(zá)志社，稱他(tā)的(de)财富至少已達到100億美(měi)元。

 

　　有“地産之王”之稱的(de)特朗普，在全美(měi)各地擁有衆多(duō)地産，且他(tā)的(de)地産業務還(hái)遍及全世界。除了(le)地産，愛(ài)玩的(de)他(tā)還(hái)開設賭場(chǎng)、度假村(cūn)、高(gāo)爾夫球場(chǎng)，并涉足娛樂(yuè)界。能賺到如此大(dà)筆财富，與他(tā)的(de)投資智慧是分(fēn)不開的(de)。

 

　　（1）投資地域分(fēn)散化(huà)

 

　　他(tā)的(de)地産王國，首先體現了(le)地域分(fēn)散化(huà)的(de)投資哲學。他(tā)在全球多(duō)個(gè)大(dà)城(chéng)市擁有商業地産和(hé)酒店(diàn)物(wù)業，而并非隻局限在美(měi)國，更不止局限在紐約和(hé)曼哈頓。

 

　　除了(le)美(měi)國，他(tā)的(de)物(wù)業還(hái)遍及加拿大(dà)、英國、巴西、土耳其、韓國、菲律賓、印度、印尼、巴拿馬、烏拉圭等國。投資主要集中在發達國家、有潛力的(de)新興國家和(hé)人(rén)口大(dà)國。

 

　　地域分(fēn)散的(de)地産投資，足以抵禦某個(gè)國家短期内遭遇的(de)經濟風險。常人(rén)很難像特朗普這(zhè)樣建起商業帝國，但“一個(gè)億的(de)小目标”還(hái)是可(kě)以努力實現的(de)。

 

　　（2）投資産業多(duō)元化(huà)

 

　　地産是價格較穩定的(de)資産，管理(lǐ)得(de)當，還(hái)能提供持續不斷地正現金流。這(zhè)也(yě)是特朗普執著(zhe)于地産并緻富的(de)主要原因。除此之外，他(tā)還(hái)大(dà)力投資娛樂(yuè)、零售、媒體、理(lǐ)财業務、出版業、航空、飲食、賭場(chǎng)等領域，實現多(duō)元化(huà)、集團化(huà)的(de)經營。

 

　　産業多(duō)元化(huà)對(duì)于我們常人(rén)來(lái)說，就是要将投資多(duō)元化(huà)，最大(dà)程度規避單一投資品漲跌帶來(lái)的(de)風險。比如海外置業、保險基金乃至投資移民。要知道，投資移民正是美(měi)元資産配置的(de)最佳投資手段，是一種具備出國、房(fáng)産、投資、生活等優勢于一身的(de)新型投資方式，先拿身份進而到海外市場(chǎng)尋找投資機會，一箭雙雕！

 

　　（3）投資地産，位置爲王

 

　　作爲地産大(dà)亨，他(tā)必然了(le)解“位置”是重中之重。真正能将選址做(zuò)到淋漓盡緻的(de)人(rén)少之又少，否則地産大(dà)王不會是他(tā)。從上表就能看出特朗普的(de)每個(gè)物(wù)業都位于城(chéng)市的(de)黃(huáng)金位置。

 

　　例如紐約第五大(dà)道、溫哥(gē)華市中心、倫敦海德公園、馬尼拉金融中心、伊斯坦布爾的(de)希什(shén)利區(qū)以及迪拜的(de)棕榈島都有直聳雲霄的(de)川普大(dà)廈、酒店(diàn)或公寓。無論是住宅還(hái)是商業地産，他(tā)選址必須放第一位，位置永遠(yuǎn)是地産投資的(de)王道。

 

　　（4）投資後代：隐形高(gāo)收益的(de)長(cháng)線投資

 

　　在特朗普的(de)獲勝演講上，她女(nǚ)兒(ér)伊萬卡獲得(de)全球人(rén)民的(de)高(gāo)度關注。她溫文爾雅、舉止大(dà)方得(de)體，畢業于世界頂尖的(de)沃頓商學院，現爲特朗普集團副總裁。她還(hái)是三個(gè)孩子的(de)媽媽，老公也(yě)是優秀的(de)富二代，堪稱人(rén)生赢家。

 

　　可(kě)以說，她在她父親獲勝之路上起到了(le)不可(kě)或缺的(de)作用(yòng)。此外，特朗普的(de)另外兩個(gè)兒(ér)子，小唐納德和(hé)艾瑞克也(yě)都畢業于美(měi)國名校，同樣擔任集團副總裁。特朗普在選舉時(shí)就說過自己會将所有集團業務交由這(zhè)三位兒(ér)女(nǚ)打理(lǐ)。

 

　　雖然經曆過三段婚姻，但不可(kě)否認特朗普是一位成功的(de)父親，培養的(de)兒(ér)女(nǚ)各個(gè)優秀，毫無纨绔子弟(dì)之作風。他(tā)們個(gè)個(gè)都能獨當一面，幫助打理(lǐ)家族企業，支持父親選舉，拓展事業版圖。

 

　　作爲常人(rén)，對(duì)子女(nǚ)的(de)教育投資和(hé)綜合能力培養是隐形的(de)長(cháng)線投資，短期的(de)花費一定會帶來(lái)長(cháng)期的(de)效果。

 

　　科潤專家表示：現國内留學生的(de)年齡結構正在發生快(kuài)速變化(huà)，以中學生爲主體的(de)低齡留學生發展迅速。我們的(de)家長(cháng)們将教育作爲一種産品，教育投資實爲一種購(gòu)買力，低齡留學已成爲現象。而美(měi)國，就是中國小留學生申請最多(duō)的(de)國度。